Kostenlose Immobilienbewertung

Präzise und bankenanerkannte Immobilienbewertung

Entdecken Sie den Wert Ihrer Immobilie

Sind Sie neugierig auf den aktuellen Wert Ihrer Immobilie? Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihre Immobilie von Experten kostenlos bewerten! Eine professionelle Immobilienbewertung kann Ihnen helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen, sei es für einen Verkauf, eine Vermietung oder einfach zur Überprüfung des aktuellen Marktwerts.

Grundprinzip der hedonischen IAZI-Bewertung

Die hedonische IAZI-Bewertung ist ein bankenanerkanntes, statistisches Verfahren zur Marktwertbestimmung Ihrer Immobilie. Dabei wird Ihr Objekt aus rund 70 Eigenschaften wie Lage, Wohnfläche, Zustand, Baujahr und Ausbaustandard mit tausenden tatsächlich verkauften Immobilien in der Schweiz verglichen. Aus diesen realen Transaktionsdaten berechnet das IAZI-Modell den wahrscheinlichen Marktwert. Die hedonischen Preismodelle werden vierteljährlich anhand der neuesten Transaktionsdaten aktualisiert. So erhalten Sie eine fundierte Entscheidungsgrundlage, die in der Regel auch von Banken für Finanzierungen und Hypotheken akzeptiert wird.

Häufig gestellte Fragen

Wir haben Antworten

Eine bankenanerkannte Immobilienbewertung ist eine professionelle Marktwertschätzung, die von Banken als Grundlage für die Hypothekenvergabe akzeptiert wird. Dabei wird der Wert Ihrer Liegenschaft nach nachvollziehbaren, standardisierten Methoden (z.B. hedonische Bewertung, Vergleichswert) ermittelt, damit Bank, Käufer und Verkäufer eine verlässliche Basis haben.

Für einen Immobilienverkauf oder eine Finanzierung in der Schweiz ist eine bankenanerkannte Bewertung entscheidend. Sie hilft einen realistischen Verkaufspreis festzulegen und unterstützt die Hypothekarplanung. Zudem wird das Risiko minimiert, dass der Bankwert deutlich vom gewünschten Verkaufspreis abweicht. Hier hat man dann die Gefahr, dass die künftigen Käufer die Finanzierung nicht erhalten.

Für unsere Kunden berechnen wir keine Kosten. Unsere lokalen Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler bewerten Ihre Immobilie und erstellen eine detaillierte Schätzung für Sie. Die Marktpreise für eine hedonische Bewertung durch IAZI (ohne Marktanalyse) belaufen sich für Wohnimmobilien auf rund CHF 450.- und für Mehrfamilienhäuser auf rund CHF 750.-

Eine bankenanerkannte Bewertung ist sinnvoll bei:
– Verkauf oder Kauf einer Immobilie
– Finanzierung / Refinanzierung und Hypothekenerhöhung
– Scheidung, Erbteilung oder Schenkung
– Vermögens- und Vorsorgeplanung