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Gartenwohnung in Erlenbach ZH

Traumhafte Gartenwohnung mit Seesicht - modernes Wohnen an begehrter Lage

Anzahl Zimmer 3 Zimmer
Fläche 64 m² Bruttowohnfläche
Team member image
Pascal Kaeser

Gründer / Geschäftsführer

+41 76 606 67 10

Diese exklusive und lichtdurchflutete Gartenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und äusserst attraktiven Lage am Zürichsee. Die Liegenschaft beeindruckt mit ihrer durchdachten Architektur, hochwertigem Ausbaustandard, sowie einer idyllischen Umgebung, die sowohl Privatsphäre als auch Lebensqualität garantiert.

Dank der Süd-West-Ausrichtung geniessen Sie ganztägig Sonne und atemberaubende Lichtstimmungen. Der private Gartensitzplatz mit Seesicht lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ein wunderbarer Ort, um den Tag in aller Ruhe ausklingen zu lassen.

Im Inneren erwartet Sie eine stilvolle Wohnatmosphäre: Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, während der moderne Ausbaustandard ein zeitgemässes Wohngefühl vermittelt. Die elegante Küche erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Duschkabine ausgestattet.

Besonders attraktiv ist das schöne Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, das zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Ein separates Büro schafft ideale Voraussetzungen fürs Homeoffice. Die Garderobe am Eingang sorgt für einen perfekten ersten Eindruck und praktische Ordnung im Alltag.

Die Wohnung befindet sich in einem Minergie-Gebäude mit Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung, was für tiefen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein Lift mit überdachtem Zugang macht diese Wohnung auch für ältere Menschen äusserst komfortabel zugänglich.

Zur Liegenschaft gehören ein Carport, ein Kellerabteil sowie eine Sauna zur Mitbenutzung für nur drei Parteien – ein exklusiver Zusatzkomfort, der für entspannende Momente sorgt.

Eine echte Gelegenheit für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine der begehrtesten Wohnlagen legen.

Highlights:

 ? Traumhafte Gartenwohnung mit privatem Gartensitzplatz
 ? Seesicht und idyllische Süd-West-Ausrichtung
 ? Hochwertiger, moderner Ausbaustandard
 ? Lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten
 ? Moderne, stilvolle Küche
 ? Elegantes Badezimmer mit Duschkabine
 ? Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide
 ? separates Büro/Homeoffice
 ? Praktische Garderobe im Eingangsbereich
 ? Minergie-Bauweise, Erdsondenheizung & Bodenheizung
 ? Sauna zur Mitbenutzung (nur 3 Parteien)
 ? Carport / Parkplatz
 ? Kellerabteil
 ? Lift mit überdachtem Zugang – ideal auch für ältere Personen
 ? Ruhige und begehrte Wohnlage nahe See, Bahnhof, Natur und Infrastruktur

Eine echte Gelegenheit für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine der begehrtesten Wohnlagen legen.

Eckdaten

Details

Referenz bf2096ce-05a0-11f1-89d7-069ae14c7a06
Etage EG
Anzahl Wohneinheiten 3
Badezimmer 1
Zimmer 3
Bruttowohnfläche 64 m2
Baujahr 2008
Renovationsjahr 2024
Raumhöhe 2.45 m

Angebot

Nettomiete CHF 200.– / Monat
Nebenkosten CHF 2'695.– / Monat
Bruttomiete CHF 2'895.– / Monat
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Balkon Carport Erdgeschoss Gepflegt Lift Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig Seesicht Sonnig Südhang Tumbler Virtuelle Besichtigung Waschmaschine

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